Fritidshus · Såld
Fenixvägen 12
Idre Himmelfjäll, Idre
Stort timmrat fjällhus
6 900 000 kr
utgångspris
Stort timrat fjällhus med underbar utsikt
Om bostaden
Rumsbeskrivning
- Kök:
- Ballingslöv kök, vitvaror från Siemens. Induktionshäll, kyl, frys, varmluftsugn.
- Badrum:
- Badrum med dusch i anslutning till sovrum Badrum med dusch i anslutning till sovrum Badrum med bastu WC
- Tvättrum:
- Tvättmaskin, torktumlare från Electrolux
Hall Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats - dubbel vaxad ekplank golv Matplats Kök Sovrum med eget badrum Sovrum med eget badrum Sovrum Badrum med bastu WC Tvättstuga 2 st ägarförråd Sovloft ovan på de två sovrummet till vänster
Byggnad
- Byggnadstyp:
- 1-plansvilla
- Byggår:
- 2018
- Fasad:
- Timmer
- Stomme:
- Liggande timmer
- Fönster:
- 3-glas
- Utvändigt plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Tak:
- Betongpannor
- Grundläggning:
- Krypgrund
- Uppvärmning:
- Bergvärme (CTC) med vattenburen golvvärme (2 st hål 220 m/st)
- Övrigt:
- Stor terrass på framsidan av huset - ca 45 kvm
Ventilation
- Mekanisk (återvinning)
Tomt, uteplats och bilplats
- Tomtarea:
- 2 063 m²
- Tomttyp:
- Natur
Vatten och avlopp
- Kommunalt Vatten, Kommunalt Avlopp
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Ekonomi
Taxering
- Fastighetsbeteckning:
- Idre 84:59
- Typkod:
- 210 – Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsår:
- 2018
- Markvärde:
- 271 000 kr
- Taxeringsvärde:
- 271 000 kr
- Fastighetsavgift:
- 2 710 kr/år
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser:
- Detaljplan Detaljplan
- Servitut och samfälligheter:
- Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Idre GA:27
Driftkostnader
- Försäkring:
- 4 000 kr/år
- VA:
- 7 650 kr/år
- El:
- 14 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift:
- 2 000 kr/år
- Renhållning:
- 1 500 kr/år
- Totalt:
- 29 150 kr/år
Beräknad driftkostnad
Driftkostnaderna bygger på säljarens faktiska kostnader det senaste året. Dina kostnader beror på hur du använder bostaden.
Närområde
Området
Idre Himmelfjäll är en nyligen påbörjad fjäll- och året-runt anläggning inbäddad i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan Nipfjällets naturreservat som närmsta grannar. De naturliga förutsättningarna på Idre Himmelfjäll ger utmärkta möjligheter till skidåkning i gröna, blå och röda nedfarter vilka är relativt smala och kuperade. Som "Colorado-backar" i varierad terräng. Pistkartan visar den planerade utvecklingen för området enligt Masterplan. Idre Himmelfjälls formspråk och röda tråd syftar till att förena Dalarna, den samiska kulturen och sagans värld i en unik kombination som inte hittas någon annanstans. Helt enkelt "En familjesaga i fyra årstider". Se mer på www.idrehimmelfjall.se
Service
Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Topphedenbacken är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.
Kommunikationer
Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.
Övrigt
Fjällanläggningen Idre Himmelfjäll med verksamhet både vinter och sommar invigs julen 2019 med sina första 8 liftar och 18 nedfarter med en största fallhöjd på 324 meter och en längsta nedfart på 3,2 km. Redan julen 2018 öppnade anläggningens skidhyra och sportbutik i nybyggda lokaler. Idre Himmelfjäll, ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Burusjön, Städjan/Nipfjällets naturreservat och Idre Fjäll som närmsta grannar. Idre Himmelfjälls naturliga förutsättningar är speciellt lämpliga för familjer. Till premiären julen 2019 erbjuds skidåkning i gröna, blå och röda nedfarter som slingrar sig fram i "Colorado" liknande svängar (till skillnad från stora kalavverkade raka breda nedfarter). Idre Himmelfjälls alpina skidsystem kommer att anpassas i alla delar till den mycket speciella omgivningen med gammal fjällskog där nedfarterna följer terrängen och inte tvärs om. Från premiären julen 2019 kommer vi dagligen dra längdskidspår från Idre Himmelfjäll till det redan befintliga Burusjö spåret. Ekonomi Driftkostnaden är ca 2 000 kr/år. Servitut, planbestämmelser m m Gemensamhetsanläggning: GA för vägar, snöröjning.
Områdesinformation
Månadskostnad
Räkna på vad bostaden kan kosta per månad. Ändra värdena efter dina förutsättningar.
- Lån
- 5 865 000 kr
- Ränta
- + 14 663 kr
- Skattereduktion (30 % av räntan)
- − 4 399 kr
- Driftkostnad
- + 2 429 kr
- Fastighetsavgift
- + 226 kr
Per månad utan amortering
12 919 kr
- Amortering (2 %/år)
- + 9 775 kr
Per månad inklusive amortering
22 694 kr
Förenklad kalkyl. Kontantinsats minst 10 %. Amortering enligt amorteringskravet (2 % över 70 % belåning, 1 % över 50 %). Banken avgör slutliga villkor.