Villa · Såld
Vygattu 12
Plintsberg/Tällberg, Tällberg
Vygattu 12
5 600 000 kr
Plintbergsbackar ett nytt bostadsområde ovanför Tällberg med en milsvid utsikt
Om bostaden
Rumsbeskrivning
Entréplan, Hall med klädförvaring Badrum med kakel och klinkers Sovrum Sovrum Matsal med stora fönster och utgång till altan Kök med allrum/matplats och utgång till altan - Murstock för installation av kamin Tvättstuga och groventré Övre plan, Allrum Sovrum Badrum Stort sovrum Klädkammare Garage och carport i timmer utförande
Byggnad
- Byggnadstyp:
- 1½-plansvilla
- Byggår:
- 2019/20
- Fasad:
- Trä
- Stomme:
- Trä
- Fönster:
- 3-glas
- Bjälklag:
- Trä
- Utvändigt plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Tak:
- Tegel
- Grundläggning:
- Betongplatta
- Uppvärmning:
- Bergvärme med vattenburen golvvärme
- Övrigt:
- Förberett för fiberanslutning. Plejd installerad för styrning av all belysning, med en gateway kan allt styras via app på distans. Nibe F1255 bergvärme förberett för styrning på distans.
- Övriga byggnader:
- Garage är under uppförande.
Ventilation
- Mekanisk (till & frånluft)
Energideklaration
- Status:
- Utförd
- Energiklass:
- B
- Energiprestanda (primärenergital):
- 49 kWh/m² och år
- Energiförbrukning:
- 90 kWh/m² och år
- Utförd:
- 2021-04-30
Tomt, uteplats och bilplats
- Tomtarea:
- 1 719 m²
- Tomttyp:
- Natur
- Uteplats:
- Stor altan med vacker utsikt över Siljan
- Bilplats:
- Garage, Carport samt 2 platser
Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Ekonomi
Taxering
- Fastighetsbeteckning:
- Plintsberg 10:7
- Typkod:
- 210 – Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsår:
- 2018
- Markvärde:
- 323 000 kr
- Taxeringsvärde:
- 323 000 kr
- Fastighetsavgift:
- 3 230 kr/år
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser:
- Detaljplan
- Servitut och samfälligheter:
- Gemensamhetsanläggning: Leksand Plintsberg GA:5, Samfällighet: Leksand Plintsberg S:15 Nyttjanderätt Väg Förmån: Officialservitut Väg, 2029-2502.1 Last: Ledningsrätt Opto, 2029-3523.3 Last: Ledningsrätt Starkström, 2029-3523.2 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2029-3523.1
Driftkostnader
- Försäkring:
- 4 000 kr/år
- VA:
- 6 000 kr/år
- El:
- 15 000 kr/år
- Renhållning:
- 2 190 kr/år
- Totalt:
- 27 190 kr/år
- Hushållsstorlek:
- 2 personer
Driftkostnaden är beräknad då huset är nybyggt och ingen har bott i den. Ett estimat är ca 3 000kr per månad
Driftkostnaderna bygger på säljarens faktiska kostnader det senaste året. Dina kostnader beror på hur du använder bostaden.
Dokument (1)
Närområde
Området
Tällberg - “Att besöka Sverige och Dalarna utan att besöka Tällberg, är som att vara på ett bröllop utan att se bruden” - https://tallbergsby.se Det finns flera Hotell och SPA i närområdet.
Övrigt
Slagga.se använder Identifierad budgivning Identifierad budgivning är en ny smart tjänst som kopplar ihop bostadsspekulant, mäklare och bank med ambitionen att verifiera identitet och lånelöfte. Så här enkelt är det Mäklaren startar budgivningen från Express Mäklarsystem. Ett SMS med en webblänk skickas ut till deltagarna. Budgivaren klickar på länken i SMS:et för att komma till budgivningssidan. Budgivaren lägger ett bud och identifierar sig med BankID. Genom att lägga bud godkänner budgivaren användarvillkoren. Budgivaren får frågan om lånelöfte finns. Finns lånelöfte, väljer man bank. Budgivaren bekräftar sitt lånelöfte (görs en gång per budgivning). Vissa banker kräver identifiering via BankID vid bekräftelse av lånelöfte. Lånelöftet visas nu för budgivaren. Budgivningsprocessen kan fortsätta. Bekräftelse av lånelöfte är inte obligatoriskt, budgivaren kan lägga bud utan att ha ett lånelöfte. Finns lånelöfte, får mäklaren information om giltighetstid och typ av lånelöfte (t ex villa). Inga belopp eller villkor lämnas ut.
Områdesinformation
Månadskostnad
Räkna på vad bostaden kan kosta per månad. Ändra värdena efter dina förutsättningar.
- Lån
- 4 760 000 kr
- Ränta
- + 11 900 kr
- Skattereduktion (30 % av räntan)
- − 3 570 kr
- Driftkostnad
- + 2 266 kr
- Fastighetsavgift
- + 269 kr
Per månad utan amortering
10 865 kr
- Amortering (2 %/år)
- + 7 933 kr
Per månad inklusive amortering
18 798 kr
Förenklad kalkyl. Kontantinsats minst 10 %. Amortering enligt amorteringskravet (2 % över 70 % belåning, 1 % över 50 %). Banken avgör slutliga villkor.