Villa · Såld
Räfstylla 33
Torsång, Borlänge
Vy från gården
2 900 000 kr
/bud
Unik möjlighet att skapa ett drömboende med utsikt mot Dalälven
Om bostaden
Rumsbeskrivning
Entréplan, Stor hall med fönster mot Dalälven Stort kök med matplats och fönster mot Dalälven Skafferi i kök Matsal/sovrum Vardagsrum med braskamin Badrum med tvättmaskin - renoverat 2018 Över plan, Allrum med utgång till balkong Sovrum Stort sovrum med öppen spis samt stor klädkammare - kan byggas om till 2 sovrum Liten källare under del av huset
Byggnad
- Byggnadstyp:
- 1½-plansvilla
- Byggår:
- 1925
- Fasad:
- Plåt
- Stomme:
- Trä
- Fönster:
- 2-glas
- Bjälklag:
- Trä
- Utvändigt plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Tak:
- Tegel
- Grundläggning:
- Torpargrund
- Uppvärmning:
- Luftvärmepump, braskamin, vedspis, öppenspis samt el-radiatorer
- Övriga byggnader:
- Liten lekstuga Lada med garage, förråd samt snickarbod
Ventilation
- Självdrag
Energideklaration
- Beställd
Tomt, uteplats och bilplats
- Tomtarea:
- 1 727 m²
- Tomttyp:
- Trädgård
Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Ekonomi
Taxering
- Fastighetsbeteckning:
- Tronsjö 1:9
- Typkod:
- 220 – Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsår:
- 2018
- Byggnadsvärde:
- 899 000 kr
- Markvärde:
- 976 000 kr
- Taxeringsvärde:
- 1 875 000 kr
- Fastighetsavgift:
- 10 425 kr/år
Inskrivningar/Plan
- Pantbrev:
- 2 st, totalt 5 900 kr
- Servitut och samfälligheter:
- Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2081-1036.1
Driftkostnader
- Försäkring:
- 3 500 kr/år
- VA:
- 3 216 kr/år
- El:
- 19 177 kr/år
- Sotning:
- 450 kr/år
- Renhållning:
- 1 955 kr/år
- Totalt:
- 28 298 kr/år
- Hushållsstorlek:
- 1 person
Driftkostnaderna bygger på säljarens faktiska kostnader det senaste året. Dina kostnader beror på hur du använder bostaden.
Närområde
Området
Torsång ligger mellan Falun och Borlänge. Torsång är vackert beläget vid Dalälven i anslutning till sjön Runn. Runn är ett populärt område både sommar och vinter med rikt båtliv och is aktiviteter vintertid.
Service
Restaurant och café i närområdet.
Områdesinformation
Månadskostnad
Räkna på vad bostaden kan kosta per månad. Ändra värdena efter dina förutsättningar.
- Lån
- 2 465 000 kr
- Ränta
- + 6 163 kr
- Skattereduktion (30 % av räntan)
- − 1 849 kr
- Driftkostnad
- + 2 358 kr
- Fastighetsavgift
- + 869 kr
Per månad utan amortering
7 541 kr
- Amortering (2 %/år)
- + 4 108 kr
Per månad inklusive amortering
11 649 kr
Förenklad kalkyl. Kontantinsats minst 10 %. Amortering enligt amorteringskravet (2 % över 70 % belåning, 1 % över 50 %). Banken avgör slutliga villkor.