Fritidshus · Till salu
Taurusvägen 5
Idre Himmelfjäll, Idre
10 750 000 kr
Storslagen parhusvilla med äkta ski in/ski out
Om bostaden
Rumsbeskrivning
Varje del av parhuset har följande Entréplan, Stor hall med klädförvaring Pannrum med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp Sovrum med familje våningsäng Badrum med kakel/klinkers samt bastu Kök med matplats och utgång till altan Vardagsrum med braskamin och trapp till övre plan Övre plan, Allrum med TV Sovrum med dubbelsäng Sovrum med dubbelsäng Sovrum med familje våningsäng Badrum med kakle/klinkers Utvändigt finns elbilsladdare Altan med bord/sittplatser samt kolgrill i betong Skidställ
Byggnad
- Byggnadstyp:
- 1½-plans parhus
- Byggår:
- 2023
- Fasad:
- Trä - målad med matt svart Falu rödfärg
- Stomme:
- Trä
- Fönster:
- 3-glas
- Bjälklag:
- Trä
- Utvändigt plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Tak:
- Betongpannor
- Grundläggning:
- Betongplatta
- Uppvärmning:
- Frånluftsvärmepump med golvvärme
TV och bredband
- Stadsnät
Ventilation
- Mekanisk (återvinning)
Energideklaration
- Ej utförd
Tomt, uteplats och bilplats
- Tomtarea:
- 1 215 m²
- Tomttyp:
- Natur
- Tomt:
- Natur
Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Ekonomi
Taxering
- Fastighetsbeteckning:
- Idre 84:75
- Typkod:
- 220 – Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsår:
- 2024
- Byggnadsvärde:
- 4 881 000 kr
- Markvärde:
- 1 203 000 kr
- Taxeringsvärde:
- 6 084 000 kr
Inskrivningar/Plan
- Pantbrev:
- 1 st, totalt 5 000 000 kr
- Planbestämmelser:
- Ändring av detaljplan (2016-10-03) Detaljplan (2011-09-26)
- Servitut och samfälligheter:
- Gemensamhetsanläggning: Älvdalen idre ga:44 ändamål: Vägar, Övrigt
Driftkostnader
- Försäkring:
- 10 133 kr/år
- VA:
- 28 733 kr/år
- El:
- 37 524 kr/år
- Sotning:
- 925 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift:
- 3 500 kr/år
- Renhållning:
- 6 500 kr/år
- Övrigt:
- 2 500 kr/år
- Totalt:
- 89 815 kr/år
Fastigheten hyrs ut veckovis via Idre Himmelfjäll.
Driftkostnaderna bygger på säljarens faktiska kostnader det senaste året. Dina kostnader beror på hur du använder bostaden.
Närområde
Området
Idre Himmelfjäll – fjällmagin börjar här Mitt i den storslagna fjällnaturen i norra Dalarna ligger Idre Himmelfjäll – Sveriges snabbast växande skidanläggning. En modern och naturnära fjälldestination där skidglädje, äventyr och avkoppling möts i en fantastisk miljö för hela familjen. 31 pister – skidglädje för alla Inför vintersäsongen 2026/2027 tar Idre Himmelfjäll nästa stora steg i sin utveckling. Med 31 pister och 12 liftar väntar ett ännu större och mer varierat skidområde. Den nya satsningen på skidområde Syd tillför sju nedfarter och en modern sexstolslift som öppnar upp för ännu fler härliga dagar på fjället. Här finns skidåkning för alla, från barnens första svängar till långa carvingåk och utmanande nedfarter. De gröna, blå, röda och svarta pisterna slingrar sig genom vacker fjällskog och bjuder på storslagna vyer. Skidområdets naturnära utformning, inspirerad av Colorados fjällvärld, ger åkningen en alldeles egen karaktär. Den längsta nedfarten mäter hela 3,2 kilometer och erbjuder varierad skidåkning genom det gnistrande vinterlandskapet. För längdskidåkaren väntar 17 kilometer preparerade spår på Fjället runt, med anslutning till det omfattande spårsystemet på närliggande Idre Fjäll. Fjällupplevelser året runt Idre Himmelfjäll bjuder på upplevelser långt utöver skidbackarna. Upptäck fjällvärlden från ett hundspann, följ med på snöskoteräventyr eller möt renarna och upplev den samiska kulturen på nära håll. När snön smälter förvandlas fjällvärlden till ett paradis för sommarens äventyr. Vandra genom storslagna landskap, upptäck vackra cykelleder eller njut av fiske, bad och paddling i områdets många sjöar och vattendrag. I närområdet finns även golf i spektakulär fjällmiljö. Oavsett årstid erbjuder Idre Himmelfjäll en unik kombination av aktiviteter, naturupplevelser och avkoppling. Med en fortsatt expansiv utveckling och nya upplevelser på väg är detta en fjälldestination att upptäcka idag och återvända till år efter år. Idre Himmelfjäll – mer fjäll, mer skidglädje och upplevelser året runt. Läs mer på idrehimmelfjall.se
Service
Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Idre Himmelfjäll är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.
Kommunikationer
Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.
Övrigt
Gemensamhetsanläggning: GA för vägar, snöröjning. Delar av texten kan vara genererad med hjälp av AI
Områdesinformation
Månadskostnad
Räkna på vad bostaden kan kosta per månad. Ändra värdena efter dina förutsättningar.
- Lån
- 9 137 500 kr
- Ränta
- + 22 844 kr
- Skattereduktion (30 % av räntan)
- − 6 853 kr
- Driftkostnad
- + 7 485 kr
Per månad utan amortering
23 476 kr
- Amortering (2 %/år)
- + 15 229 kr
Per månad inklusive amortering
38 705 kr
Förenklad kalkyl. Kontantinsats minst 10 %. Amortering enligt amorteringskravet (2 % över 70 % belåning, 1 % över 50 %). Banken avgör slutliga villkor.