Villa · Såld
Vallmora 55
Vallmora, Falun
Takad altan
2 975 000 kr
/bud
Naturskönt belägen 1-plans villa med stort garage och carport med loft.
Om bostaden
Rumsbeskrivning
- Kök:
- Spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin och kakel.
- Badrum:
- Badrum: Dusch, WC, tvättställ, kakel och klinkers. 2006 - golvvärme-el WC: WC, tvättställ. Bastu: Vedeldad bastu och relax - golvärme-el
Hall Vardagsrum med braskamin i öppen planlösning mot köket Kök med matplats och utgång till uteplats Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum/Ateljé - vattenburen golvvärme Allrum/Vardagsrum Badrum med dusch - renoverat 2006 WC Stor klädkammare Groventré via ingång garage. Liten källare under den nybyggda delen med bergvärme samt vedpanna, acc.tankar, inkommande vatten och matkällare.
Byggnad
- Byggnadstyp:
- 1-plansvilla i vinkel
- Byggår:
- 1982
- Fasad:
- Trä
- Stomme:
- Trä
- Fönster:
- 3-glas
- Utvändigt plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Tak:
- Betongpannor
- Grundläggning:
- Torpargrund
- Uppvärmning:
- Bergvärme, vedpanna, acc. tankar, braskamin och el
- Övrigt:
- Stor takad uteplats Central dammsugare
- Övriga byggnader:
- Vidbyggt garage med plats för två bilar. - vattenburen golvvärme 2st Förråd Bastu och relax anslutning till garage med utgång mot gården Carport i 1 1/2 plan.
Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
- Status:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 81 kWh/m² och år
- Utförd:
- 2011-12-19
Tomt, uteplats och bilplats
- Tomtarea:
- 2 680 m²
- Tomttyp:
- Natur, trädgård & skog
Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Ekonomi
Taxering
- Fastighetsbeteckning:
- Vallmora 43:2
- Typkod:
- 220 – Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsår:
- 2018
- Byggnadsvärde:
- 1 258 000 kr
- Markvärde:
- 430 000 kr
- Taxeringsvärde:
- 1 688 000 kr
- Fastighetsavgift:
- 10 425 kr/år
Inskrivningar/Plan
- Pantbrev:
- 7 st, totalt 1 527 500 kr
- Servitut och samfälligheter:
- Förmån: Avtalsservitut: Väg, 20-IM1-83/9146.1
Driftkostnader
- Försäkring:
- 4 500 kr/år
- VA:
- 1 800 kr/år
- El:
- 11 818 kr/år
- Renhållning:
- 1 893 kr/år
- Totalt:
- 20 011 kr/år
- Hushållsstorlek:
- 1 person
Huset har använts sporadiskt så elförbrukningen är lägre än normalt och baserat på 1 person.
Driftkostnaderna bygger på säljarens faktiska kostnader det senaste året. Dina kostnader beror på hur du använder bostaden.
Dokument (1)
Närområde
Områdesinformation
Månadskostnad
Räkna på vad bostaden kan kosta per månad. Ändra värdena efter dina förutsättningar.
- Lån
- 2 528 750 kr
- Ränta
- + 6 322 kr
- Skattereduktion (30 % av räntan)
- − 1 897 kr
- Driftkostnad
- + 1 668 kr
- Fastighetsavgift
- + 869 kr
Per månad utan amortering
6 962 kr
- Amortering (2 %/år)
- + 4 215 kr
Per månad inklusive amortering
11 177 kr
Förenklad kalkyl. Kontantinsats minst 10 %. Amortering enligt amorteringskravet (2 % över 70 % belåning, 1 % över 50 %). Banken avgör slutliga villkor.